يکشنبه ۰۳ تير ۱۴۰۳ - 
صفدر نیازی شهرکی معاون آب و خاک وزارت جهادکشاورزی:
صفدر نیازی شهرکی معاونت آب و خاک وزارت جهاد کشاورزی گفت: دولت در مکان‌هایی زمین دارد که می‌خواهد تبدیل به مسکن کند، در آنها نیز باید ممنوعیت تغییر کاربری اراضی کلاس ۱ و ۲ که معنای عام دارد، لحاظ می شود ،چرا که ماده ۹ تبصره ۲ قانون جهش مسکن ، تغییر کاربری اراضی کشاورزی کلاس ۱ و ۲ ممنوع شده است. سوال اینجاست که کشور به لحاظ جمعیتی در حال بزرگ شدن است. زمانی کشور ۳۰ میلیون نفر جمعیت داشت امروز این عدد به بیش از ۸۵ میلیون نفر رسیده است. آمار ۴ تا ۵ میلیون نفر مهاجر را هم باید به این عدد اضافه کرد؛ به این ترتیب حدود ۹۱ میلیون نفر در ایران در حال زندگی هستند. این طور باشد ساخت جاده، فرودگاه و… باید متوقف شود؟ موضوعی که نیازمند پاسخ شفاف و غیر مشروط مسئولان است.
کد خبر: ۳۹۳۵۳۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۰/۲۵
هزینه سرسام آور تولید مسکن؛
نگاهی به قیمت فعلی ۳۰ مورد از مصالح ساختمانی و مقایسه آن با قیمت تابستان ۱۴۰۰ -که بازه تصویب قانون جهش مسکن بوده- نشان می‌دهد متوسط افزایش قیمت مصالح در بازه مورد بررسی ۵۶ درصد بوده که در ۲۰ محصول این افزایش قیمت بیش از ۵۰ درصد اتفاق افتاده است. همچنین قیمت‌های اخذشده از طرح آمارگیری قیمت مصالح ساختمانی تابستان ۱۴۰۰ براساس قیمت متوسط بوده، درحالی‌که قیمت‌های بازاری می‌تواند انحراف قیمتی روبه بالا داشته باشد. اما نگاهی به قیمت مصالح ساختمانی در تابستان ۱۴۰۰ و براساس گزارش مرکز آمار نشان می‌دهد موزائیک معمولی ۳۰ در ۳۰ که در آن بازه قیمتی کمی بیش از ۳۳ هزار و ۴۰۰ داشته با افزایش ۸۳ درصدی به قیمت ۶۱ هزار تومان در هر مترمربع رسیده است.
کد خبر: ۳۹۰۹۹۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۵/۱۴
افشاگری پرویزیان ، مدیرعامل بانک پارسیان :
کوروش پرویزیان کارشناس بانکی در سی امین همایش سیاست‌های پولی و ارزی با انتقاد از تسهیلات تکلیفی بانک ها گفت: حداقل ۶۰۰ هزار میلیارد تومان تسهیلات تکلیفی فقط برای مسکن ملی وجود دارد. این ناترازی از طرف دولت به بانک ها تحمیل می شود.تعریف اولی که از بانک به ما یاد دادید این بود که مخاطره و ریسک مربوط به اعطای هر نوع وام و تسهیلات را بتواند ارزیابی بکند. در تسهیلات تکلیفی این اصلا وجود خارجی ندارد.سازمان امور مالیاتی مبلغ ۱۰۰ هزار میلیارد تومان، مالیات وضع کرده و این کار دست بردن به جیب سهامداران بانک است.
کد خبر: ۳۹۰۱۹۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۴/۱۸
آینده‌سوزی با ۲۴۵ همت املاک لوکس:
اطلاعات مالی بانک آینده، گویای وضعیت باثبات این بانک نیست؛ چنانکه زیان انباشته ۹۱ هزار میلیارد تومانی در ترازنامه آن که علاوه‌بر محو سرمایه هزار و ۶۰۰ میلیارد تومانی و قرار دادن این بانک ذیل ماده ۱۴۱ قانون تجارت، در موردی نادر حقوق صاحبان سهام آن را به میزان ۸۹ هزار میلیارد تومان منفی کرده و یا کفایت سرمایه منفی ۱۵۸ درصدی که نشان‌دهنده ریسک به‌شدت بالای دارایی‌های این بانک بوده (آن هم درحالی که کفایت سرمایه اعلامی بانک مرکزی مثبت ۸ درصد است) نشان از ساختار مالی به شدت ناتراز این بانک دارد. اما عملکرد روی زمین این بانک نیز موید رفتار خطرپذیر مدیریت آن طی سالیان اخیر است، چنانکه تمرکز تسهیلات این بانک به شرکت‌های درون مجموعه خود نشان می‌دهد براساس اطلاعات تسهیلات کلان تا آذر ۱۴۰۱ بیش از ۶۲ درصد از کل تسهیلات این بانک به اشخاص مرتبط با آن اعطا شده است.
کد خبر: ۳۸۸۴۶۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۱۹
وزیر علوم:
محمد علی زلفی‌گل وزیر علوم، تحقیقات و فناوری گفت: احداث و توسعه خوابگاه‌های متاهلی دانشجویان در دستور کار دولت سیزدهم بوده و ما هم در وزارت علوم احداث این خوابگاه‌ها را جزو اولویت‌های خود می‌دانیم.
کد خبر: ۳۸۸۳۳۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۱۴
گلایه ها از فشار بالا بر نظام بانکی:
دوازدهمین نشست تخصصی میز صنعت «فلزات اساسی» با حضور معاون نظارت بر بورس‌ها و ناشران سازمان بورس و همچنین فعالان این حوزه به میزبانی سازمان بورس و اوراق بهادار در هفته گذشته( یک اسفندماه 1401) برگزار گردید.در این نشست مدیران ارشد نظام بانکی به بیان نقطه نظرات خود پرداختند و برخی از این گلایه مندی ها و موارد بیان شده، مورد توجه نظام سیاستگذار در سازمان بورس و بانک مرکزی قرار گرفته است. نظر به اهمیت موضوع در متن حاضر، اقدام به انعکاس پاره ای از چالش های مطرح شده در این نشست گردیده است.
کد خبر: ۳۸۶۷۳۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۲/۰۸
مدیران از پیامدهای بینانسلی سوتغذیه چه می دانند؟
نتایج «پایش فقر در سال۱۴۰۰» که دو روز پیش منتشر شد، حاوی دست‌کم دو هشدار اقتصادی به سیاستگذار بود؛ «سطح بالای نرخ فقر در ایران» و «سقوط میانگین کالری سرانه دریافتی ایرانیان». چرا حجم قابل توجهی از جمعیت زیر خط فقر قرار دارد؟ آن گزارش پاسخ می‌دهد، به‌دلیل تورم عمومی بسیار بالا و افت چشمگیر درآمد سرانه - بیش از ۳۰درصد- در دهه۹۰، به میزان ۵/ ۳۱درصد از جمعیت ایران نتوانست از پس حداقل هزینه‌های زندگی در سال۱۴۰۰ بربیاید. اما یک پرسش دیگر وجود دارد؛ اینکه «سقوط میانگین کالری در سفره خانوارها» از روزی حدود ۲۷۰۰کیلوکالری در سال۹۰ به حدود ۲۱۹۰کیلوکالری در ۱۴۰۰ - کف کالری مورد نیاز بدن- تحت تاثیر کدام‌یک از هزینه‌های زندگی رخ داده است؟ بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» برای پاسخ این پرسش نشان می‌دهد، «ابرهزینه اجاره مسکن» در نیمه دوم دهه۹۰ با یک جهش شدید همراه می‌شود؛ به این معنا که تورم سالانه اجاره در سال‌های ۹۹ و ۱۴۰۰ از ۴۰درصد فراتر می‌رود. پیامد این صعود تاریخی، «رژیم تاریخی در سفره غذای خانوار» است که به شکل «کاستن از خوراک اصلی برای پوشش هزینه غیرقابل جبران مسکن» رقم خورد. اجاره‌نشین‌ها در مواجهه با «نامعادله افزایش بیشتر هزینه مسکن نسبت به افزایش کمتر درآمد سالانه»، چاره‌ای ندارند جز اینکه از سایر هزینه‌های ضروری زندگی -حتی غذا- فاکتور بگیرند.
کد خبر: ۳۸۵۷۳۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۰/۱۵
نجات تهران با دست فرمان تورنتو؛
شهرداری تهران برای نجات پایتخت نشینان از بحران قیمت مسکن و ناتوانی در خرید خانه مصرفی وارد بیراهه سیاستی شده است؛ به این معنا که به جای استفاده از مدل صحیح و اثرگذار برای تنظیم بازار مسکن، در نقش یک بنگاه بزرگ مسکن سازی ظاهر شده است. کلنگ ساخت پنج هزار واحد مسکونی توسط شهرداری و با مشارکت یک نهاد دولتی چند روز پیش در حالی به زمین خورد که صاحب‌نظران ارشد شهری معتقدند تنظیم بازار مسکن نه با مداخله مستقیم در مسکن سازی توسط نهادهای دولتی و شبه دولتی، بلکه با استفاده از ابزار‌هایی مثل عوارض که در اختیار مدیریت شهری قرار دارد، میسر است. مسوولیت شهرداری؛ مسکن سازی یا تنظیم بازار ملک؟ سه صاحبنظر ارشد شهری پاسخ میدهند.
کد خبر: ۳۸۳۱۶۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۶/۱۶
قابل توجه مدیران ارشد شهری؛
پس از جهش مسکن و به دنبال آن پرواز اجاره بها که طی یک روند مستمر، حتی در دوره ثبات نسبی قیمت مسکن در سال ۱۴۰۰ نیز ادامه داشته و مستاجران را با شرایط بحرانی روبه‌رو کرده است. در تهران میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی نسبت به ابتدای سال ۹۶ حدود ۹ برابر و میانگین اجاره بها نیز حداقل شش برابر شده است. این وضعیت سبب شده صدای زنگ هشدار پدیده «بی خانمانی» به گوش مدیران ارشد شهری برسد.
کد خبر: ۳۸۲۰۳۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۵/۱۶
احمدرضا دالوند؛
معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری لرستان از آغاز رسمی مطالعات شهر جدید خرم‌آباد خبر داد.
کد خبر: ۳۸۲۰۰۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۵/۱۵
مشکلات ساخت طرح جهش تولید مسکن؛
اگرچه رئیس جمهور وعده ساخت یک میلیون مسکن سالانه را داده، اما حالا خبر رسیده که برخی از پیمانکاران از ادامه ساخت طرح جهش مسکن انصراف داده‌اند. دلیل این موضوع چیست و چه مشکلاتی برای ساخت واحد‌های مسکن ملی وجود دارد؟
کد خبر: ۳۸۰۴۵۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۰۹
مدیرکل مسکن و امور گلزار‌های بنیاد شهید و امور ایثارگران؛
مدیرکل مسکن و امور گلزار‌های بنیاد شهید و امور ایثارگران در مورد میزان وام مسکن در سال جاری و شرایط دریافت مجدد این تسهیلات توضیح داد.
کد خبر: ۳۷۹۸۴۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۲۸
آغاز موج سوم مهاجرت از پایتخت؛
تشنج نرخ‌ها در بازار اجاره مسکن۱۴۰۱ موج سوم مهاجرت از پایتخت طی این دوره - بحران تور ملکی- را رقم زد.
کد خبر: ۳۷۸۹۵۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۰۹
نهضت ملی مسکن؛
دبیرکارگروه عمران و شهرسازی مرکز تحقیقات مجلس شورای اسلامی از تدوین سند شاخص معماری و شهرسازی اسلامی خبر داد وگفت:برای عبور از مشکلات گذشته درحوزه مسکن، این مرکز با همکاری ستاد راهبری معماری و شهرسازی حوزه علمیه درتلاش هستند ذیل تبصره ماده ۲۰ قانون جهش مسکن ، سندی جامع را تهیه و ارائه کنند.
کد خبر: ۳۷۸۲۳۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۲/۲۵
رییس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور؛
اسناد مالکیت جزایر کیش، هندورابی، فارور کوچک و بزرگ با حضور دبیر شورایعالی مناطق آزاد و رییس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور رونمایی و تحویل داده شدند.
کد خبر: ۳۷۷۸۳۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۲/۱۷
رئیس کمیسیون عمران مجلس؛
رضائی کوچی با اشاره به جلسه دبیر شورایعالی مناطق آزاد در وزارت راه و شهرسازی مبنی بر این که زمین‌های جزایر، در حاشیه نوار ساحلی و در مناطق آزاد که در اختیار دولت می‌باشد و زمینه جذب سرمایه‌گذاری برای تولید مسکن فراهم است اظهارکرد: با تحقق این مهم کسانی که در جزایر و در مناطق محروم حاشیه دریا‌ها زندگی می‌کنند صاحب مسکن می‌شوند.
کد خبر: ۳۷۷۷۸۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۲/۱۵
مدیریت مشارکتی!
با وزارت نفت تفاهم نامه‌ای امضا کردیم و اساس آن این بود که چارچوبی را دنبال کنیم که کاهش مصرف سوخت را در تهران و به تبع آن کاهش آلایندگی و هوای پاک را شاهد باشیم.
کد خبر: ۳۷۷۲۰۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۲/۰۴
گزارش سازمان برنامه؛
طرح خانه‌سازی دولتی با عنوان «یک میلیون مسکن در سال» مطابق یک آسیب‌شناسی رسمی، نه تنها ضامن «تامین مسکن ارزان برای کم‌درآمدها» نیست که ۹ تهدید را متوجه اقتصاد، بازار مسکن، شرایط اجتماعی کشور و محیط زیست خواهد کرد. بازوی پژوهشی سازمان برنامه و بودجه با بررسی طرح «مسکن میلیونی» درباره تبعات «تمرکز صرف بر ساخت مسکن بدون توجه به ظرفیت خالی بازار ملک و جنس تقاضا» هشدار داد. این بررسی، عاقبت «تولید مسکن در شهر‌های اقماری فاقد خدمات» را احداث یکسری خوابگاه فاقد جذابیت سکونتی می‌داند و دو راهکار جایگزین را معرفی می‌کند.
کد خبر: ۳۷۶۱۹۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۱/۱۵
تولید مسکن در تهران؛
اعضای شورای شهر تهران هنوز ازجزییات تفاهمنامه‌های شهرداری درخصوص تولید مسکن اطلاعی ندارند با این وجودامروز کلنگ آغاز عملیات عمرانی ۳هزار مسکن به صورت همزمان در مناطق ۴، ۵ و ۱۶ شهر تهران زده شد. به گفته معاون شهرسازی و معماری شهردار تهران طرحی که امروز کلنگ زنی شده روز گذشته در کمیسیون ماده پنج تصویب و امروز اجرا شده است.
کد خبر: ۳۷۵۲۴۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۲/۲۴
سنددار کردن زمین های کشاورزی؛
وزارت جهادکشاورزی بدون آنکه آمار دقیقی از وضعیت زمین‌های کشاورزی داشته باشد، با نوعی تفسیر‌های سلیقه‌ای فضا را برای تشویش اذهان فراهم می‌سازد. رئیس سازمان امور اراضی کشور مدعی تغییر کاربری ۴ میلیون هکتار زمین کشاورزی شده است. آیا جناب رئیس نمی‌دانند که اراضی کشاورزی (با تاکید بر باغی) مستقر در بافت طرح هادی، قانونا می‌توانند تغییر کاربری بدهند؟ آیا ایشان نمی‌دانند که تغییر کاربری اراضی مستقر در بافت طرح هادی، تنها راهکار تسهیل در زندگی مستقل و تشکیل خانواده توسط فرزندان کشاورزان است؟ اگر قصد ارایه آمار دقیق دارند، ابتدا اقدام به تفکیک این موارد از کوه خواری، جنگل خواری و تعرض به حریم منابع طبیعی نموده و در خصوص علل تغییر کاربری‌هایی از این دست توضیح دهند، سپس در خصوص آمار و ارقام ادعا داشته باشند. در صورت تداوم سخن پراکنی‌های ناسنجیده، منتظر برخورد رسانه‌ای باشند. توضیح آنکه، فضا برای انعکاس فرمایشات و توضیحات احتمالی ایشان کاملا باز بوده و مورد استقبال است.
کد خبر: ۳۷۳۵۴۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۲/۰۴